Despre certificatul energetic

Pentru persoanele interesate de obtinerea unui certificat energetic, vom prezenta mai jos urmatoarele informatii:

·        Despre certificatul energetic
·        Scopul certificatului energetic
·        Cum se obtine certificatul energetic (actele necesare si pasii ce trebuie parcursi);
·        Etapele elaborarii unui Certificat Energetic

Despre certificatul energetic

Certificatul energetic In Legea nr. 159 din 15 mai 2013 care modifica şi completeaza Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetica a cladirilor, certificatul energetic este prezentat ca fiind un document obligatoriu pentru cladirile sau unitatile de cladire care se vand sau se inchiriaza. De asemenea acest document fiind necesar deasemenea si pentru receptia unei cladiri nou construite.

Proprietarul este obligat sa puna la dispoziţia potentialului cumparator sau chirias o copie de pe certificat, astfel incat acesta sa ia cunostinta despre performanta energetica a cladirii/unitatii de cladire pe care urmeaza sa o cumpere/inchirieze. 

Ne-am obisnuit sa-l vedem afisat pe toate electro-casnicele: televizoare, frigidere, masini de spalat, atunci cand vrem sa le cumparam, si ne indica clasa energetica a aparatului respectiv.

Certificatul Energetic cuprinde valori de referinta prevazute in reglementarile tehnice in vigoare si este insotit de recomandari de reducere a consumului de energie si implicit a costurilor de utilizare a cladirii. 

Acest document se intocmeste conform legii doar de catre personal de specialitate, autorizat (auditori energetici atestati).

Suntem auditori energetici atestati cu mare experienta, am intocmit sute de certificate energetice (certificate de performanta energetica).

Valabilitatea Certificatului Energetic este de 10 ani de la emiterea sa de catre unul dintre expertii nostri.

Scopul certificatului energetic

Unul dintre obiective principale ale Uniunii Europene (Directiva 2010/31/UE) este reducerea consumului de energie a cladirilor, si in consecinta ne dorim o constructie care sa ne asigure un confort optimal cu un minim de energie consumata.

Certificatul energetic este un document tehnic care are caracter informativ si care atesta cat de performanta este din punct de vedere energetica o cladire. Acest document ajuta viitorii chiriasi/cumparatori in a compara mai multe variante dar are si rolul de a  incuraja proprietarii in a lua masuri de reducere a consumului de energie. 

Performanta energetica a cladirii/unitatii de cladire este exprimata prin urmatorii indicatori de performanta:

   a) clasa energetica (de la A - cel mai bine la G);

   b) consumul total specific de energie (exprimat in kWh/mp an);

   c) indicele de emisii echivalent de dioxid de carbon CO2.

Cum se obtine un certificat energetic

Nu trebuie sa va faceti probleme, echipa noastra de auditori energetici atestati va vor ghida pe tot parcursul procesului de obtinere a certificatului energetic, solicitandu-va toate actele si informatiile necesare, astfel ca procesul de obtinere a actului sa fie rapid si fara complicatii pentru dumneavoastra.

Certificarea energetica a locuintei (implicit si certificatul energetic) se bazeaza pe informatii, constatari si dovezi certe.

Numai elementele si faptele ce pot fi observate direct, vizual, sau care reies dintr-un document acceptabil pot fi luate in considerare.

Actele necesare intocmirii certificatului energetic

Pentru apartamente:

·        Cadastrul sau partiurile de arhitectura ale constructiei.

·        Daca nu il aveti, nu este o problema fiindca avem toate echipamentele necesare pentru a preleva datele necesare (se percepe o taxa suplimentara pentru acest serviciu)

Pentru cladiri:

·        Planuri amplasament cladire; planuri structura cladire; planuri si descriere instalatii in cladirea construita; date tehnice despre materiale de constructii folosite, date tehnice despre echipamentele de instalatii de incalzire, racire-climatizare, ventilatie,apa calda menajera, etc

Etapele elaborarii unui Certificat Energetic

Vizitarea locuintei

Pentru a putea emite un certificat energetic, auditorul energetic colecteaza si prelucreaza date si informatii, operatiune ce presupune o vizita a locuintei ce urmeaza a fi certificata.

Vizita include un tur al casei/apartamentului (inclusiv pod, subsol, casa scarii, balcoane), cu luarea de notite, studiul documentelor disponibile, evaluarea instalatiilor cladirii, a eventualelor imbunatatiri realizate si a oricaror detalii esentiale necesare calculelor.

Efectuarea unor calcule de specialitate

Pornind de la caracteristicile reale ale cladirii evidentiate anterior, se calculeaza consumurile specifice cu ajutorul carora imobilul se incadreaza intr-o clasa de performanta energetica, acordandu-se totodata si o nota energetica.

Eliberarea documentului (certificat energetic)

In final se elaboreaza Certificatul Energetic care este un document oficial tiparit ce cuprinde indicatori numerici si care exprima performanta energetica a locuintei.

Piata noastra principala este zona Bucuresti si Ilfov.

Pentru detalii, va invitam sa ne contactati.